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[城市新闻] 亮点来了!我省3月1日起全面实行征地区片综合地价 一类区38750元/亩

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发表于 2017-2-7 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
我省全面实行征地区片综合地价 一类区38750元/亩

时间:2017-01-23   来源:东南快报

我省将从2017年3月1日起我省征地补偿全面实行征地区片综合地价,其中一类区为38750元/亩。这是记者昨日从省政府下发的《关于全面实行征地区片综合地价的通知》中了解到的。

据了解,根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况,全省以县级行政区为单位,划分为四个地区类别。

征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发,除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。

从公布的标准来看,鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市为一类区。

福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区为二类区,补偿标准为37750元/亩。

连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区为三类区,补偿标准为36750元/亩。

点评

圈地运动  发表于 2017-2-7 15:38

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 楼主| 发表于 2017-2-7 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
一类区
  
  征地区片综合地价最低标准38750元/亩
  
  鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市
  
  二类区
  
  征地区片综合地价最低标准37750元/亩
  
  福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区
  
  三类区
  
  征地区片综合地价最低标准36750元/亩
  
  连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区
  
  四类区
  
  征地区片综合地价最低标准35750元/亩
  
  平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县
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发表于 2017-2-7 12:04 | 显示全部楼层
初看还以为是38750元/平方米,觉得怎么这么贵;再看,是38750元/亩,就没有然后了。
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 楼主| 发表于 2017-2-7 12:08 来自手机 | 显示全部楼层
省zf还不至于白痴到光明正大列公文推高房价。有的地方寸土寸金,就该明文规定不能太将就。
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 楼主| 发表于 2017-2-7 12:25 来自手机 | 显示全部楼层
省政府明确,各地在征收耕地时,按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发;除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。
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 楼主| 发表于 2017-2-7 12:26 来自手机 | 显示全部楼层
除了细化到区一级的征地补偿最低标准之外,省里还要求县(市、区)人民政府划定当地的征地补偿综合地价。各县(市、区)要在综合考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素基础上,将辖区划分3-5个区片,明确区片范围,确定具体征地区片综合地价,并建立征地区片综合地价数据库。
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发表于 2017-2-7 14:21 | 显示全部楼层
这是在抢钱啊
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发表于 2017-2-7 14:28 | 显示全部楼层
圈地运动!

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发表于 2017-2-7 14:32 | 显示全部楼层
晋江征地早超过这个价了,我认为,福建省征一亩地,分四类,一类至少要10万,二类9.5万,三类9万,四类8.5万,低于这个价都是抢劫,都是对人民犯罪
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发表于 2017-2-7 14:53 | 显示全部楼层
征地的话,一类最起码得100万,四类也不得低于20万。
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发表于 2017-2-7 15:31 | 显示全部楼层
福州五区、厦门岛内+集美、泉州四区+晋江石狮……这些是一类地。
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发表于 2017-2-8 20:41 | 显示全部楼层
一类区
  
  征地区片综合地价最低标准38750元/亩
  
  鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市

只有石狮和晋江是县级市,其他都是市辖区
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发表于 2017-2-8 20:44 来自手机 | 显示全部楼层
棒子靠的是是停止岛内供地,进而推高地价
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发表于 2017-2-8 21:58 | 显示全部楼层
就这点钱还要层层剥,到农民手上还剩下多少?
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发表于 2017-2-8 22:23 来自手机 | 显示全部楼层
很清晰的为福建城市分了等级
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